Ugrás a tartalomra
VBF jegyzőkönyv.hu

VBF jegyzőkönyv bérbeadáshoz Pilisszántó területén

A bérleti szerződés mellé tett jegyzőkönyv rögzíti, milyen állapotban adta át a hálózatot. Lakásra hatéves, üzletre és irodára hároméves ciklusban készítjük.

Tájékoztató ár 2026:Bérbe adott lakás 80 m²-ig, 50 000⁠–⁠54 000 Ftteljes ártáblázat
  • A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül
  • Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
  • Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig

Időpontot és árajánlatot kérek

Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.

1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?

Milyen munkáról van szó?
VBF jegyzőkönyv bérbeadáshoz

Munkaterület: Budapest és Pest vármegye.

Kötelezettség nélküli: a díjat előre, írásban megadjuk. Az adatait csak az ajánlatkérés intézéséhez használjuk.

Így dolgozunk Pilisszántó területén

Pilisszántó területén bérbe adott lakások, házak, üzlethelyiségek és irodák hálózatát mérjük, és a bérleti szerződéshez csatolható VBF jegyzőkönyvet adunk. Sződligetről 27 km-t jövünk, ez kb. 35 perc. Az időpontot 48 órán belül egyeztetjük. Ha már bérlő lakik bent, a bejutást vele is egyeztetjük.

Lakásnál a lakás elosztójától, üzletnél a bérlemény saját elosztójától mérünk. A bérlő gépei és hordozható eszközei nem tartoznak a vizsgálatba. Az iratba beírjuk a következő esedékességet, lakásnál hat, munkahelynek minősülő helyiségnél három év múlva.

A környező településeken (Pilisszentkereszt, Pilisvörösvár, Pilisszentiván, Csobánka) is vállalunk mérést, Budapesten és Pest vármegyében mindenhol, azon kívül nem. Ha több bérleménye van a környéken, a méréseket egy napra szervezzük.

Munkaterület

Pilisszántó (község, Pest vármegye, Pilisvörösvári járás). Közúton kb. 27 km a sződligeti telephelytől, kb. 35 perc. A 20 km-es körzetben további 40 településen dolgozunk.

Felmérés és kiszállás

A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül. A helyszínre kb. 35 perc alatt kiérünk.

Amire figyelünk

  • Átadáskori állapot papíron

    Ha később vita lesz egy leégett dugaljról, a beköltözés előtti jegyzőkönyv mutatja, milyen volt a hálózat az átadáskor.

  • Lakás és üzlet ciklusa

    Az iratra ráírjuk a következő esedékességet, lakásnál hat, munkahelynek minősülő helyiségnél három év múlva.

  • A bérlemény határa

    Társasházban és üzletsoron is jelöljük, hol kezdődik a bérlemény hálózata. A közös részeket nem mérjük bele.

  • Mérés zárás után

    Működő üzletben nyitás előtt vagy zárás után mérünk, és előre megbeszéljük, mely körök nem állhatnak le.

Bérbeadáshoz árak 2026, Pilisszántó

2026-os bruttó díjak bérbeadáshoz készülő VBF jegyzőkönyvre, kiszállással Budapesten és Pest vármegyében, a mérési jegyzőkönyvvel és a minősítő irattal.

TételÁrMegjegyzés
Bérbe adott lakás 80 m²-ig50 000⁠–⁠54 000 Ft
Bérbe adott lakás 80⁠–⁠150 m² között58 000⁠–⁠63 000 Ft
Bérbe adott családi ház 200 m²-ig66 000⁠–⁠72 000 Ft
Üzlethelyiség, iroda, rendelő, nagyjából 100 mérési pontig99 000⁠–⁠110 000 Ft
Nagyobb bérlemény mérési pontonként930⁠–⁠1 020 Ft/mérési pont
Újramérés javítás után, új irattal25 000⁠–⁠27 000 Ft
Aláírt papírpéldány a bérlőnek5 500⁠–⁠6 500 Ft/db

Tájékoztató díjak. Lakásnál a négyzetméter és az elosztók, üzletnél és irodánál a mérendő pontok, vagyis körök, aljzatok, lámpák és gépbekötések száma alakítja a végső díjat, ezt mérés előtt írásban megkapja. A javítás külön tétel.

Egyedi ajánlatot kérek

Tipikus hibák, amiket elkerülünk

  • A régi tulajdonos irata

    A vételkor kapott jegyzőkönyv a vétel dátumától öregszik. Ha a lakást öt év múlva adja ki először, könnyen hat évnél régebbi lesz.

  • Üzlet hatéves ciklusban

    Üzlethelyiségnél, irodánál a munkahelyi ciklus három év. A lakásra szabott hat év itt kevés, a munkavédelmi ellenőrzés ezt kifogásolja.

  • Bérlői bővítés irat nélkül

    Ha a bérlő új áramkört épít, és senki nem vizsgálja, a régi irat arra a részre nem vonatkozik. A szerződés rendezze, ki felel érte.

Így dolgozunk

  1. 1

    Bérlemény adatai

    Megírja, lakást vagy üzlethelyiséget ad bérbe, mekkora, hány elosztója van, és mikor költözik a bérlő.

  2. 2

    Időpont hármasban

    Írásos díjat kap, majd 48 órán belül megbeszéljük a napot, szükség esetén a bérlő bevonásával.

  3. 3

    Mérés

    Lakásnál 1⁠–⁠2 óra, üzletnél a pontok számától függően fél nap. A végén elmondjuk az eredményt.

  4. 4

    Irat a szerződéshez

    1⁠–⁠3 munkanap múlva küldjük a jegyzőkönyvet és a minősítő iratot, hibánál javítási ajánlattal.

Gyakori kérdések, Pilisszántó

Mennyibe kerül egy bérbe adott lakás jegyzőkönyve Pilisszántó területén?
80 m² alatti lakásnál bruttó 50 000⁠–⁠54 000 Ft, kiszállással. Üzlethelyiségnél 100 mérési pontig 99 000⁠–⁠110 000 Ft.
Milyen gyakran kell újra mérni?
Lakásnál legalább hatévente, üzlethelyiségnél és irodánál legalább háromévente.
Mikor tudnak jönni?
Az időpontot 48 órán belül egyeztetjük. Üzletben nyitás előtti vagy zárás utáni időpontot is adunk.
Kötelező a jegyzőkönyv lakás bérbeadásakor?
Lakóépületben lévő lakásnál igen, ha nincs hat évnél frissebb felülvizsgálatot igazoló irat. Utána a bérlet alatt legalább hatévente kell mérni, mert a bérbe adott lakásra a saját lakás kivétele nem vonatkozik. Új bérlő beköltözésekor nem kell újra mérni, amíg az irat hat évnél fiatalabb, és a hálózat azóta nem változott.
Üzlethelyiség bérbeadásánál mi a szabály?
Ha a helyiség munkahelynek minősül (üzlet, iroda, rendelő, műhely), a szabályzat 1.13.2. d) pontja háromévenként legalább egy felülvizsgálatot ír elő. A bérleti szerződés rögzítse, hogy ezt a bérbeadó vagy a bérlő rendeli meg, mert a szabályzat szerint szerződéssel átvállalható.
A bérlő gépeit is megmérik?
Nem. A jegyzőkönyv a fix hálózatra szól, a bérlemény elosztójától a dugaljakig és a fix bekötésű készülékekig. A bérlő által hozott hűtőpult, kávégép vagy hosszabbító külön vizsgálat tárgya, munkahelyen azok ellenőrzése a munkáltató dolga.

Részletes útmutató

Mikor kell bérbeadáskor VBF jegyzőkönyv, miben más a lakás és az üzlethelyiség ciklusa, mit rendezzen a bérleti szerződésben, és mi tartozik a bérbeadóra, mi a bérlőre.

Teljes útmutató

Bérbeadáshoz, Pilisszántó és 20 km-es körzete

Pilisszántó területén és a 20 km-es körzetében (légvonalban) 40 településen vállalunk munkát. A körzet települései távolság szerint, mindegyiknél a helyi tudnivalókkal:

Legközelebbi körzetközpontunk: Pilisvörösvár (légvonalban kb. 5 km)

További szolgáltatások, Pilisszántó

Ajánlatkérés, Pilisszántó

Írja meg, lakást vagy üzlethelyiséget ad bérbe, mekkora, hány elosztó van, mikor költözik a bérlő, és ha van régi irat, mikor készült.

Kérjen ajánlatot

Három rövid lépés, nagyjából két perc.

Árajánlatot kérek
Árajánlatot kérek