VBF jegyzőkönyv adásvételhez Szentmártonkáta területén
Tulajdonosváltáskor lakóépületben lévő lakásnál kell egy hat évnél frissebb irat a villamos hálózatról. Ha nincs, mérünk, és olyan jegyzőkönyvet adunk, amely a szerződés mellé tehető.
Tájékoztató ár 2026:Lakás 80 m²-ig, jegyzőkönyv tulajdonosváltáshoz, 50 000–54 000 Ftteljes ártáblázat- A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül
- Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
- Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig
Időpontot és árajánlatot kérek
Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.
1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?
Így dolgozunk Szentmártonkáta területén
Szentmártonkáta területén eladás előtt álló lakások és házak hálózatát mérjük, és tulajdonosváltásra szóló VBF jegyzőkönyvet adunk. A telephely és a lakás között 67 km van, kb. 1 óra 10 perc alatt ott vagyunk. Az időpontot 48 órán belül egyeztetjük. Ha megírja a szerződéskötés tervezett napját, a mérést ahhoz igazítjuk.
Társasházi lakásnál a lakás saját elosztójától mérünk, a lépcsőház és a felszálló vezeték nem tartozik bele. Családi háznál a főelosztó, a melléképületek és ha van, a saját földelés is bekerül. Az iratban rögzítjük, mire terjedt ki a vizsgálat, hogy a vevő ügyvédje ezt ne kérdezze utólag.
A környékbeli településeken (Nagykáta, Tápiószecső, Tápióság, Tóalmás) is mérünk, Budapesten és Pest vármegyében mindenhol vállaljuk, máshol nem. A hibákhoz tételes javítási árat írunk, a rendbetétel után pedig ismét mérünk.
Munkaterület
Szentmártonkáta (nagyközség, Pest vármegye, Nagykátai járás). Közúton kb. 67 km a sződligeti telephelytől, kb. 1 óra 10 perc. A 20 km-es körzetben további 21 településen dolgozunk.
Felmérés és kiszállás
A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül. A helyszínre kb. 1 óra 10 perc alatt kiérünk.
Amire figyelünk
Adásvételhez árak 2026, Szentmártonkáta
2026-os bruttó díjak adásvételhez készülő VBF jegyzőkönyvre, kiszállással Budapesten és Pest vármegyében. Mindegyik tartalmazza a mérési jegyzőkönyvet és a minősítő iratot.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Lakás 80 m²-ig, jegyzőkönyv tulajdonosváltáshoz | 50 000–54 000 Ft | |
| Nagyobb, 150 m²-ig terjedő vagy kételosztós lakás | 58 000–63 000 Ft | |
| Családi ház 200 m²-ig | 66 000–72 000 Ft | |
| Családi ház 200–350 m² között | 88 000–97 000 Ft | |
| Saját elosztós melléképület, alelosztó | 17 000–18 000 Ft/db | |
| Újramérés javítás után, új minősítő irattal | 25 000–27 000 Ft | |
| Aláírt papírpéldány a vevőnek, a banknak | 5 500–6 500 Ft/db |
Tipikus hibák, amiket elkerülünk
A hirdetés dátumához mért hat év
Az irat a tulajdonosváltás napján legyen hat évnél frissebb. Ha a szerződés csúszik, egy határon lévő irat közben elavulhat.
Régi irat átalakítás után
Ha az irat óta új konyhai kör, klíma vagy alelosztó épült be, a régi irat erről a részről nem szól, a vevő pedig kérdezni fog.
Szóbeli megállapodás a költségről
Ha a szerződés hallgat arról, kinek a dolga a mérés megrendelése és a javítás költsége, a hibalista megjelenésekor vita lesz belőle.
Így dolgozunk
- 1
Dátumok egyeztetése
Megírja a tervezett szerződéskötés napját, az ingatlan adatait és a meglévő irat dátumát. Ebből derül ki, kell-e mérés.
- 2
Mérés
A napot 48 órán belül rögzítjük. Egy lakásban 1–2, egy házban 2–4 órát töltünk.
- 3
Irat a szerződéshez
1–3 munkanap múlva küldjük a jegyzőkönyvet és a minősítő iratot, a kívánt számú aláírt példánnyal.
- 4
Javítás, ha kell
Hibánál tételes ajánlatot adunk, a javítás után újramérünk, és a vevő a javított állapotról kap iratot.
Gyakori kérdések, Szentmártonkáta
Kötelező Szentmártonkáta területén a jegyzőkönyv eladáskor?
Mennyibe kerül eladás előtt?
Kaphatok több eredeti példányt?
Kell VBF jegyzőkönyv a lakás eladásához?
Ki fizeti a jegyzőkönyvet, az eladó vagy a vevő?
Eladható a lakás „nem megfelelő” jegyzőkönyvvel?
Részletes útmutató
Mit ír elő a szabályzat tulajdonosváltáskor, hogyan számolja a hat évet, mit írjanak a szerződésbe a jegyzőkönyvről, és mi a teendő, ha a minősítés nem megfelelő.
Teljes útmutatóAdásvételhez, Szentmártonkáta és 20 km-es körzete
Szentmártonkáta területén és a 20 km-es körzetében (légvonalban) 21 településen vállalunk munkát. A körzet települései távolság szerint, mindegyiknél a helyi tudnivalókkal:
Legközelebbi körzetközpontunk: Nagykáta (légvonalban kb. 5 km)
Ajánlatkérés, Szentmártonkáta
Írja meg a szerződéskötés tervezett napját, a lakás vagy a ház méretét, az elosztók számát, és ha van korábbi irat, annak dátumát.