Meddig érvényes a VBF jegyzőkönyv
A jegyzőkönyvre nincs lejárati dátum nyomtatva. Hogy egy adott ügyhöz még használható-e, azt a vizsgálat óta eltelt idő, a hálózat változásai és az ingatlan használata dönti el.
Frissítve: 2026. 11. 12.
Tartalom
Meddig használható a VBF jegyzőkönyv: hat év lakóépületben, három év munkahelyen, eladás, bérbeadás, átalakítás, a megőrzési kötelezettség és a régi iratok.
Hat és három év
A szabályzat 1.13.2. pontja szerint lakóépületek villamos berendezését legalább hatévente, munkahelynek minősülő épületekét és helyiségekét legalább háromévente kell felülvizsgálni. A határidő a legutóbbi felülvizsgálat dátumától számít.
Kivétel a saját használatú, lakóépületben lévő lakás: itt elmaradhat az időszakos mérés, ha a főbiztosító fázisonként 32 A vagy kisebb, és a lakás összes körét 30 mA-es vagy érzékenyebb Fi-relé védi. Ez a kivétel az eladásra és a bérbeadásra nem vonatkozik.
Eladás és bérbeadás
Tulajdonosváltáskor és bérbeadáskor az 1.13.2. f) pont hat évnél nem régebbi felülvizsgálatot igazoló dokumentumot kér. A hat évet az ügylet időpontjához mérik, nem a hirdetés napjához.
| Az irat kelte | Eladás 2026 decemberében |
|---|---|
| 2018 | hat évnél régebbi, új mérés kell |
| 2019 | hat évnél régebbi, új mérés kell |
| 2020 novembere előtt | hat évnél régebbi, új mérés kell |
| 2021 | használható, ha a hálózat azóta nem változott |
| 2025 | használható, ha a hálózat azóta nem változott |
Átalakítás után
Ha a jegyzőkönyv óta új áramkör, új elosztó, klíma, hőszivattyú vagy napelem került a hálózatra, az átalakított részre a régi irat nem vonatkozik. Erre az üzembe helyezés előtt vizsgálat kell, amelyet a kivitelező rendel meg.
A régi jegyzőkönyv a változatlan részre továbbra is érvényes. Eladáskor viszont a vevő egy olyan iratot szeretne, amely a mai teljes hálózatot fedi, ezért ilyenkor egy friss, teljes mérés a tisztább megoldás.
Kár után
Tűz, beázás, villámcsapás után a szabályzat 1.6. b) pontja szerint az érintett részt fel kell vizsgálni. Egy kár előtti jegyzőkönyv a kár utáni állapotról nem mond semmit, akkor sem, ha csak néhány hónapos.
Megőrzés
A szabályzat 4.10. pontja szerint az üzemeltető a dokumentációt legalább a következő azonos szintű ellenőrzésig megőrzi, hozzáférhető módon. Lakásnál ez a tulajdonos dolga.
- a PDF-et tárolja legalább két helyen
- az aláírt papírt tegye a lakás többi irata mellé
- eladásnál adja át a vevőnek, és ezt írják bele az átadás-átvételi jegyzőkönyvbe
- bérbeadásnál a bérlő kapjon másolatot
Kérjen ajánlatot a saját munkájára
Írja meg, mit és hol kell elvégezni. Visszahívjuk, egyeztetjük a felmérést, utána tételes, írásos ajánlatot küldünk.
- A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül
- Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
- Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig
Időpontot és árajánlatot kérek
Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.
1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?